condominio

 

Lo Studio Proman è costantemente aggiornato sulle ultime normative di riferimento ed in particolare sulla recente riforma del 18 giugno 2013.

 

Per quanto riguarda la gestione del Condominio lo Studio provvede a:

 

. gestione del conto corrente condominiale;

. gestione elettronica della contabilità condominiale;

. gestione aggiornata della anagrafica condominiale;

. revisione a fine esercizio dei consuntivi e dei preventivi con i Signori Consiglieri, ove previsto dal regolamento condominiale, al fine di     snellire le delibere assembleari;

. visita periodica al condominio;

. controllo di merito delle fatture dei fornitori;

. verifica annuale e aggiornamento della polizza assicurativa del fabbricato;

. gestione degli interventi di manutenzione con verifica giornaliera dello stato di avanzamento degli stessi;

. gestione del sinistro e relativa istruzione della pratica assicurativa;

. convocazione assemblea di fine esercizio entro un mese dalla chiusura dello stesso;

. richieste di pagamento tramite bonifico bancario per contenere i costi di gestione del conto corrente e tracciare i singoli versamenti;

. rappresentanza del condominio;

. eventuale predisposizione, su richiesta dei singoli condòmini e dietro corrispettivo, dei rendiconti inquilini;

. gestione puntuale delle morosità attraverso, ove possibile, predisposizione di piani di rientro o, in alternativa, attraverso il ricorso        giudiziario;

. gestione delle comunicazioni ai condòmini tramite invio di e-mail o circolari.

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Ci occupiamo inoltre: dei seguenti obblighi fiscali e civilistici:

. versamento ritenute ed emissione delle relative certificazioni;

. redazione ed invio telematico del modello 770;

. controllo detrazioni su lavori di ristrutturazione ed invio dei relativi riparti a fine anno.

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COSTITUZIONE CONDOMINIO

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Operiamo con successo anche nella costituzione di nuove realtà condominiali, con la predisposizione di tutti gli adempimenti necessari a rendere operativa ed immediatamente efficiente la gestione del condominio.

 

 

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REVISIONE DELLA CONTABILITA' CONDOMINIALE:

 

L'Articolo 11 della riforma del condominio introduce la possibilità per l'assemblea condominiale di nominare un revisore che verifichi la contabilità del condominio, lo Studio Brancati fornisce un servizio di revisione contabile del consuntivo attraverso il controolo di tutte le voci di spesa.

 

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RIFORMA DEL CONDOMINIO